Prix immobilier à Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 1 597 € à 7 934 €

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 956 € à 7 809 €

Pour estimer un bien à Lille (59160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lille à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Lille

Le prix moyen des appartements Lille est 31.94 % au-dessus de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Lille est 38.27 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lille

Prix au m² des rues à proximité

Capinghem 59160(3,038 €)

Englos 59320(0 €)

Ennetières-en-Weppes 59320(3,535 €)

Faches-Thumesnil 59155(2,444 €)

Contexte résidentiel de Lille

Population et parc immobilier

Lille compte 238695 habitants en 2022, avec 33.94 % de propriétaires et 91.63 % de locataires. Elle totalise environ 145127 logements, dont 128345 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.22 %) contre 19.84 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (17.87 %), de deux pièces (26.84 %) , de trois pièces (22.43 %), de quatre pièces (15.25 %) et de cinq pièces et plus à (17.61 %). Près de 72.23 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.35 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 305 médecins généralistes et 134 dentistes.
Il réunit aussi 110 écoles, 22 collèges et 26 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Lille 59160

Les biens actuellement en vente autour du Lille 59160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.