14 Rue Le Fort, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 718 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Le Fort, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 14 Rue Le Fort, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 403 mètres
- Lille Porte de Douai à 462 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 243 mètres
- Collège Paul Verlaine à 202 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 646 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 475 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 307 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Le Fort

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Le Fort dans son marché local

Prix du 14 Rue Le Fort par rapport à la voie

Sur Rue Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 14 Rue Le Fort se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Le Fort se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abélard, 59160 Lille(2,231 €)

Rue Caventou, 59160 Lille(2,246 €)

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Le Fort

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.