5 Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 318 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 629 mètres
- - Collège Nina Simone à 223 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 301 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 357 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Desmet
Les 5 ventes au 5 Rue Emile Desmet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Desmet dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Desmet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 5 Rue Emile Desmet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Desmet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Desmet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Emile Desmet
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