3 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 075 € à 4 561 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Emile Desmet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°5 et de 4.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 324 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 625 mètres
- Collège Nina Simone à 219 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 303 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 358 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Desmet

Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Desmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

137 500 €(4 727 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.09 m²

3 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Desmet dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Desmet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 3 Rue Emile Desmet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Desmet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.67 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Degland, 59160 Lille(3,818 €)

Cour Dubois, 59160 Lille(3,641 €)

Rue Châteaubriand, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Corbet, 59160 Lille(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Desmet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.