25 Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
8 niveaux - 151 logements - 2695 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 238 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 658 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 549 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 357 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Desmet
Les 4 ventes au 25 Rue Emile Desmet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Desmet dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Desmet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 25 Rue Emile Desmet se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Desmet se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Desmet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Emile Desmet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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