23 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 004 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Desmet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 31.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.

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À propos du 23 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
8 niveaux - 151 logements - 2695 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 257 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 648 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 233 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 311 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 536 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 359 mètres

Ventes au 23 Rue Emile Desmet

Les 2 ventes au 23 Rue Emile Desmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

195 390 €(3 407 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.35 m²

23 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

20 juillet 2021

234 500 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.83 m²

23 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Desmet dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Desmet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 23 Rue Emile Desmet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Desmet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.92 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Degland, 59160 Lille(3,818 €)

Cour Dubois, 59160 Lille(3,641 €)

Rue Châteaubriand, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Corbet, 59160 Lille(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Desmet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.