1 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 037 € à 4 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Emile Desmet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 335 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 620 mètres
- Collège Nina Simone à 212 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 306 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 360 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Desmet

Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Desmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

229 300 €(3 898 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.82 m²

1 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Desmet dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Desmet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 1 Rue Emile Desmet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Desmet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.65 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Degland, 59160 Lille(3,818 €)

Cour Dubois, 59160 Lille(3,641 €)

Rue Châteaubriand, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Corbet, 59160 Lille(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Desmet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.