9 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 790 € à 2 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°13 et de 1.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- Lille CHR à 1156 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 253 mètres
- Collège Nina Simone à 156 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1107 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 398 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 383 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 277 mètres

Ventes au 9 Rue Duhem

Une vente a été recensée au 9 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021

280 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

9 Rue Duhem, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 9 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 9 Rue Duhem se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duhem se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(2,669 €)

Rue Volta, 59160 Lille(2,610 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,535 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.