13 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 789 € à 2 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 13 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 399 mètres
- Lille CHR à 1148 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 244 mètres
- Collège Nina Simone à 164 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 397 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 387 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Duhem

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 13 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 13 Rue Duhem se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duhem se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.04 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(2,669 €)

Rue Volta, 59160 Lille(2,610 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,535 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.