271 Rue du Ballon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 196 € à 3 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 271 Rue du Ballon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°26 et de 4.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 271 Rue du Ballon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballon à 197 mètres
- Lille Europe à 1059 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 944 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 913 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 389 mètres
- Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 271 Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 271 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 271 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 271 Rue du Ballon se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue du Ballon se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.61 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,354 €)

Rue de Luxembourg, 59160 Lille(4,101 €)

Rue de la Madeleine, 59160 Lille(3,408 €)

Avenue du Parc Monceau, 59160 Lille(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 271 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 271 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.