26 Rue du Ballon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 023 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 2 705 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Ballon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°271 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.

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À propos du 26 Rue du Ballon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6468 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballon à 235 mètres
- Lille Europe à 1009 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 897 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 870 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 373 mètres
- Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 26 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 26 Rue du Ballon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Ballon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.78 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,354 €)

Rue de Luxembourg, 59160 Lille(4,101 €)

Rue de la Madeleine, 59160 Lille(3,408 €)

Avenue du Parc Monceau, 59160 Lille(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.