28 Rue des Fossés, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 692 € à 4 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Fossés, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 18.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 33 locaux.

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À propos du 28 Rue des Fossés, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 23 logements - 33 locaux - 73 parkings - 1140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0252 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0246 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 154 mètres
- Lille Flandres à 551 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 451 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 945 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 477 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 408 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 28 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 28 Rue des Fossés se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Fossés se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 45.7 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Comédie, 59160 Lille(4,504 €)

Rue Pierre Dupont, 59160 Lille(4,291 €)

Rue du Palais Rihour, 59160 Lille(3,873 €)

Square Morisson, 59160 Lille(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.