23 Rue des Fossés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue des Fossés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 168 mètres
- - Lille Flandres à 559 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 452 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 942 mètres
- - Lycée général Fénelon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 421 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 305 mètres
Ventes au 23 Rue des Fossés
Les 12 ventes au 23 Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Fossés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hermitage Patrimoine
lille 59800
Standing Immo
lille 59800
46 annonces en vente chez Flatway
Mondaine Immobilier
lille 59800
41 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
