41 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 797 € à 4 673 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 537 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Valenciennes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°44 a et de 15.85 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 174 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 588 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 665 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 203 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 735 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 389 mètres
- Ecole primaire Ariane Capon à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 41 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 41 Rue de Valenciennes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Valenciennes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 59160 Lille(4,188 €)

Rue Georges Danton, 59160 Lille(3,433 €)

Rue de Cambrai, 59160 Lille(3,431 €)

Rue Diderot, 59160 Lille(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.