45 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 062 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Valenciennes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 194 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 608 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 666 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 188 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 755 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 409 mètres
- Ecole primaire Ariane Capon à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 45 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 45 Rue de Valenciennes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Valenciennes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 33.43 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 59160 Lille(4,188 €)

Rue Georges Danton, 59160 Lille(3,433 €)

Rue de Cambrai, 59160 Lille(3,431 €)

Rue Diderot, 59160 Lille(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.