13 Rue à Fiens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue à Fiens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 541 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 140 mètres
- - Lille Flandres à 131 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 372 mètres
- - Collège international Carnot à 288 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 811 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 13 Rue à Fiens
Les 8 ventes au 13 Rue à Fiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue à Fiens dans son marché local
Prix du 13 Rue à Fiens par rapport à la voie
Sur Rue à Fiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 13 Rue à Fiens se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue à Fiens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue à Fiens se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue à Fiens
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue à Fiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue à Fiens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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