11 Rue à Fiens, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 207 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 849 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue à Fiens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°13 et de 8.45 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue à Fiens, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 11.
1 niveau - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 145 mètres
- Lille Flandres à 140 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 362 mètres
- Collège international Carnot à 279 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 821 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 217 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue à Fiens

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue à Fiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue à Fiens dans son marché local

Prix du 11 Rue à Fiens par rapport à la voie

Sur Rue à Fiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 11 Rue à Fiens se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue à Fiens par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue à Fiens se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 39.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille(4,546 €)

Rue des Buisses, 59160 Lille(4,139 €)

Rue du Lombard, 59160 Lille(4,406 €)

Place des Reignaux, 59160 Lille(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue à Fiens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue à Fiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.