39 t Rue Jean Jaures, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 178 € à 5 430 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 t Rue Jean Jaures, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°39 b et de 25.73 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 39 t Rue Jean Jaures, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Joseph à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 122 mètres
- Collège Raymond Devos à 242 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 63 mètres

Ventes au 39 t Rue Jean Jaures

Les 3 ventes au 39 t Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

875 500 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•238 m²

39 t Rue Jean Jaures, 59510 Hem

15 décembre 2022

914 000 €(5 712 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

39 t Rue Jean Jaures, 59510 Hem

27 septembre 2022

440 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•192 m²

39 t Rue Jean Jaures, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 t Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 39 t Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 39 t Rue Jean Jaures se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 t Rue Jean Jaures par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 t Rue Jean Jaures se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Hem et 81.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 59510 Hem(2,733 €)

Impasse Loridant, 59510 Hem(3,403 €)

Allee des Aubepines, 59510 Hem(3,299 €)

Allee du Verger, 59510 Hem(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 39 t Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 39 t Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.