39 b Rue Jean Jaures, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 173 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 b Rue Jean Jaures, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°39 t mais supérieur de 15.01 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 39 b Rue Jean Jaures, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Joseph à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 103 mètres
- Collège Raymond Devos à 220 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 39 b Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 b Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 39 b Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 39 b Rue Jean Jaures se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 b Rue Jean Jaures par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue Jean Jaures se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 59510 Hem(2,723 €)

Impasse Loridant, 59510 Hem(3,404 €)

Allee des Aubepines, 59510 Hem(3,291 €)

Allee du Verger, 59510 Hem(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 39 b Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 39 b Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.