Prix immobilier à Hem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 116 € à 4 072 €

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 1 497 € à 6 667 €

Pour estimer un bien à Hem (59510), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hem à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Hem

Le prix moyen des appartements Hem est 9.87 % au-dessus de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Hem est 39.08 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Hem

Prix au m² des rues à proximité

Croix 59170(2,717 €)

Forest-sur-Marque 59510(2,879 €)

Lannoy 59390(1,807 €)

Lys-lez-Lannoy 59390(2,304 €)

Contexte résidentiel de Hem

Population et parc immobilier

Hem compte 18579 habitants en 2022, avec 62.03 % de propriétaires et 67.26 % de locataires. Elle totalise environ 7509 logements, dont 7190 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.09 %) contre 17.43 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.18 %), de deux pièces (7.95 %) , de trois pièces (12.93 %), de quatre pièces (22.09 %) et de cinq pièces et plus à (54.85 %). Près de 80.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.93 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 31 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Hem 59510

Les biens actuellement en vente autour du Hem 59510 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.