49 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 732 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°51 et de 0.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 49 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 460AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Europe à 53 mètres
- Dunkerque à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 190 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 307 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 123 mètres
- Ecole primaire Trystram à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Ghysel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ghysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Ghysel dans son marché local

Prix du 49 Rue Ghysel par rapport à la voie

Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 49 Rue Ghysel se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ghysel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque(1,888 €)

Rue de Cahors, 59240 Dunkerque(1,904 €)

Rue des Écoliers, 59240 Dunkerque(1,689 €)

Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Ghysel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Ghysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.