44 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 739 € à 2 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 460AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Europe à 65 mètres
- Dunkerque à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 182 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 318 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 122 mètres
- Ecole primaire Trystram à 322 mètres

Ventes au 44 Rue Ghysel

Une vente a été recensée au 44 Rue Ghysel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

138 500 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

44 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Ghysel dans son marché local

Prix du 44 Rue Ghysel par rapport à la voie

Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 44 Rue Ghysel se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ghysel se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque(1,888 €)

Rue de Cahors, 59240 Dunkerque(1,904 €)

Rue des Écoliers, 59240 Dunkerque(1,689 €)

Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Ghysel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ghysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.