20 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 158 mètres
- - Dunkerque à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 620 mètres
- - Collège Guilleminot à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 321 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 321 mètres
Ventes au 20 Rue du Leughenaer
Les 3 ventes au 20 Rue du Leughenaer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Leughenaer dans son marché local
Prix du 20 Rue du Leughenaer par rapport à la voie
Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 20 Rue du Leughenaer se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Leughenaer se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Leughenaer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Leughenaer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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