3 Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 761 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 312 € à 2 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 1.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Gare.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 976 mètres
- Collège Guilleminot à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 49 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 724 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Porte d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Porte d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue de la Porte d'Eau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Porte d'Eau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte d'Eau se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque(2,057 €)

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,956 €)

Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque(2,001 €)

Rue Saint Gilles, 59240 Dunkerque(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Porte d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Porte d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.