5 Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
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À propos du 5 Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 987 mètres
- - Collège Guilleminot à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 53 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 713 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 116 mètres
Ventes au 5 Rue de la Porte d'Eau
Les 3 ventes au 5 Rue de la Porte d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Porte d'Eau dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Porte d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue de la Porte d'Eau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Porte d'Eau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Porte d'Eau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Porte d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Porte d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de la Porte d'Eau
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