3 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 450 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 311 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 et de 18.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
7 niveaux - 2136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 36 mètres
- Dunkerque à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- Collège Guilleminot à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 159 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 682 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Morel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Benjamin Morel dans son marché local

Prix du 3 Rue Benjamin Morel par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue Benjamin Morel se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benjamin Morel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benjamin Morel se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Est, 59240 Dunkerque(2,051 €)

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue de l’École de Navigation de Dunkerque, 59240 Dunkerque(2,247 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Benjamin Morel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benjamin Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.