2 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 30 mètres
- - Dunkerque à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 186 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 738 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 261 mètres
Ventes au 2 Rue Benjamin Morel
Les 10 ventes au 2 Rue Benjamin Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Morel par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue Benjamin Morel se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Morel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Morel se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 30.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Benjamin Morel
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