57 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 493 € à 1 707 €

Indice de confiance

3/5

Le 57 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 57 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 510AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 668 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 831 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres

Ventes au 57 Avenue Louis Herbeaux

Les 2 ventes au 57 Avenue Louis Herbeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2022

114 530 €(1 332 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

57 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

12 octobre 2021

128 500 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.51 m²

57 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Avenue Louis Herbeaux dans son marché local

Prix du 57 Avenue Louis Herbeaux par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Herbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 57 Avenue Louis Herbeaux se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue Louis Herbeaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Louis Herbeaux se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 45.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surcouf, 59240 Dunkerque(1,897 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque(2,121 €)

Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque(2,236 €)

Rue Marceau, 59240 Dunkerque(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 57 Avenue Louis Herbeaux

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Louis Herbeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.