31 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 31 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 47 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 843 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres
Ventes au 31 Avenue Louis Herbeaux
Les 3 ventes au 31 Avenue Louis Herbeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Louis Herbeaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue Louis Herbeaux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Herbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 31 Avenue Louis Herbeaux se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Louis Herbeaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Louis Herbeaux se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 42.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Louis Herbeaux
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