25 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 751 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Kleber à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 798 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 25 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 25 Avenue Kléber se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Kléber se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(3,005 €)

Place Turenne, 59240 Dunkerque(2,375 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,781 €)

Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.