23 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 751 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 23 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Kleber à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 792 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 23 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 23 Avenue Kléber se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Kléber se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(3,005 €)

Place Turenne, 59240 Dunkerque(2,375 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,781 €)

Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.