11 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 369 € à 1 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 11 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 119 mètres
- Dunkerque à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 827 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 922 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- Lycée technologique privé EPID à 499 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 924 mètres
- Ecole primaire Lucien Maillart à 564 mètres

Ventes au 11 Avenue Guynemer

Une vente a été recensée au 11 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

41 000 €(1 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.39 m²

11 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Avenue Guynemer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Guynemer se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 49.33 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque(1,800 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,602 €)

Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque(1,930 €)

Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.