9 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 370 € à 1 714 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 128 mètres
- Dunkerque à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 823 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 909 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- Lycée technologique privé EPID à 500 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 937 mètres
- Ecole primaire Lucien Maillart à 571 mètres

Ventes au 9 Avenue Guynemer

Une vente a été recensée au 9 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

160 000 €(1 356 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

9 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 9 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Avenue Guynemer se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Guynemer se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque(1,800 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,602 €)

Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque(1,930 €)

Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.