25 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 464 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 909 mètres
- Collège Guilleminot à 294 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 216 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 249 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 216 mètres

Ventes au 25 Avenue des Bains

Une vente a été recensée au 25 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

258 000 €(2 932 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

25 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Bains dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Bains par rapport à la voie

Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 25 Avenue des Bains se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Bains se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 59240 Dunkerque(2,147 €)

Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque(2,689 €)

Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque(1,724 €)

Rue du Parc, 59240 Dunkerque(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.