22 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 037 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 45 mètres
- Douai à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1147 mètres
- Collège Albert Chatelet à 101 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 101 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 149 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Dubois dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 22 Rue Pierre Dubois se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Dubois par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Dubois se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Arsenal, 59500 Douai(1,346 €)

Rue Marceline, 59500 Douai(1,499 €)

Rue Léon Escoffier, 59500 Douai(1,430 €)

Rue Morel, 59500 Douai(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.