Rue Morel, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 859 € à 2 321 €

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 033 € à 2 076 €

Rue Morel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 577 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Morel, 59500 Douai

Prix Rue Morel dans son marché local

Prix Rue Morel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Rue de l’Abbaye de Paix, 59500 Douai(1,326 €)

Rue de Lille, 59500 Douai(1,604 €)

Ventes DVF Rue Morel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Morel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - N°36 à 94 mètres
- Douai à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
- Collège Albert Chatelet à 159 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 159 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 109 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 325 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Liège

Place Carnot

Rue de l’Abbaye de Paix

Le parc immobilier Rue Morel

Rue Morel est située dans les quartiers Quartier Place Carnot / Quartier de la Gare. Elle compte 39833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Morel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morel, classées par tranches de numéros.

20 Rue Morel, 59500 Douai

26 Rue Morel, 59500 Douai

32 Rue Morel, 59500 Douai

Biens en vente à proximité du Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.