32 Rue Morel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 037 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Morel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue Morel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - N°36 à 104 mètres
- Douai à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1177 mètres
- Collège Albert Chatelet à 152 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 152 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 107 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Morel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Morel dans son marché local

Prix du 32 Rue Morel par rapport à la voie

Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 Rue Morel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Morel se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59500 Douai(1,199 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,627 €)

Rue du 11 Novembre, 59500 Douai(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.