32 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 087 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 32 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 816 mètres
- Collège Jules Ferry à 715 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 556 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 77 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Léonie Maiaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léonie Maiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léonie Maiaux dans son marché local

Prix du 32 Rue Léonie Maiaux par rapport à la voie

Sur Rue Léonie Maiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 32 Rue Léonie Maiaux se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léonie Maiaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léonie Maiaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Rosiers, 59500 Douai(1,742 €)

Avenue des Lilas, 59500 Douai(1,601 €)

Avenue des Géraniums, 59500 Douai(1,730 €)

Rue des Cytises, 59500 Douai(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léonie Maiaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léonie Maiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.