22 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 087 € à 2 062 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°32 et de 8.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 810 mètres
- Collège Jules Ferry à 713 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 551 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 82 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 75 mètres

Ventes au 22 Rue Léonie Maiaux

Une vente a été recensée au 22 Rue Léonie Maiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

92 000 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

22 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léonie Maiaux dans son marché local

Prix du 22 Rue Léonie Maiaux par rapport à la voie

Sur Rue Léonie Maiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Rue Léonie Maiaux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léonie Maiaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léonie Maiaux se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Rosiers, 59500 Douai(1,742 €)

Avenue des Lilas, 59500 Douai(1,601 €)

Avenue des Géraniums, 59500 Douai(1,730 €)

Rue des Cytises, 59500 Douai(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léonie Maiaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léonie Maiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.