44 Rue du Gouvernement, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 970 € à 1 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Gouvernement, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1721,

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À propos du 44 Rue du Gouvernement, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0768 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 61 mètres
- Douai à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 79 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 245 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 403 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 122 mètres

Ventes au 44 Rue du Gouvernement

Une vente a été recensée au 44 Rue du Gouvernement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

360 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•222 m²

44 Rue du Gouvernement, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Gouvernement dans son marché local

Prix du 44 Rue du Gouvernement par rapport à la voie

Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 44 Rue du Gouvernement se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Gouvernement par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gouvernement se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Pollinchove, 59500 Douai(1,365 €)

Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai(1,398 €)

Rue Merlin de Douai, 59500 Douai(1,432 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Gouvernement

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Gouvernement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.