45 Rue du Gouvernement, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 181 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 972 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Gouvernement, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°57 et de 0.28 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Rue du Gouvernement, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 55 mètres
- Douai à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 82 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 249 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 400 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Gouvernement

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Gouvernement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Gouvernement dans son marché local

Prix du 45 Rue du Gouvernement par rapport à la voie

Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 45 Rue du Gouvernement se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Gouvernement par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Gouvernement se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Pollinchove, 59500 Douai(1,479 €)

Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai(1,601 €)

Rue Merlin de Douai, 59500 Douai(1,784 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Gouvernement

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Gouvernement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.