39 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 110 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°40 et de 16.38 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 25 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 81 mètres
- Douai à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1259 mètres
- Collège Albert Chatelet à 212 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 212 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 186 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 320 mètres

Ventes au 39 Rue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 39 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

158 202 €(2 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.74 m²

39 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 39 Rue du 11 Novembre se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 11 Novembre se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Douai et 47.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morel, 59500 Douai(1,580 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,523 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,555 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.