123 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 498 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Rue des Malvaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°109 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 123 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvaux à 24 mètres
- Douai à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 829 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 296 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 205 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 286 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue des Malvaux

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue des Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue des Malvaux dans son marché local

Prix du 123 Rue des Malvaux par rapport à la voie

Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 123 Rue des Malvaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Malvaux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,586 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,623 €)

Rue Fortier, 59500 Douai(1,556 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue des Malvaux

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue des Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.