109 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 500 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue des Malvaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°123 et de 1.68 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 109 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvaux à 12 mètres
- Douai à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 843 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 291 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 219 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 275 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue des Malvaux

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue des Malvaux dans son marché local

Prix du 109 Rue des Malvaux par rapport à la voie

Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 109 Rue des Malvaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Malvaux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,586 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,623 €)

Rue Fortier, 59500 Douai(1,556 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue des Malvaux

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.