3 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 040 € à 1 851 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Valenciennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°8 et de 16.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 9 locaux - 888 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Dauphin à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place D'armes à 41 mètres
- Douai à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 681 mètres
- Collège privé Saint Jean à 279 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 279 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 269 mètres

Ventes au 3 Rue de Valenciennes

Une vente a été recensée au 3 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

90 000 €(1 016 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.6 m²

3 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue de Valenciennes se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Valenciennes se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Douai et 59.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cuve d’Or, 59500 Douai(1,335 €)

Place Charles de Gaulle, 59500 Douai(1,274 €)

Place d’Armes, 59500 Douai(1,892 €)

Place Robert Schuman, 59500 Douai(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.