2 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 112 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Valenciennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°8 et de 20.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 13 locaux - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Dauphin à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place D'armes à 35 mètres
- Douai à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 664 mètres
- Collège privé Saint Jean à 299 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 299 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue de Valenciennes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valenciennes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.43 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cuve d’Or, 59500 Douai(1,332 €)

Place Charles de Gaulle, 59500 Douai(1,275 €)

Place d’Armes, 59500 Douai(1,891 €)

Place Robert Schuman, 59500 Douai(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.