22 Rue de l’Abbaye de Paix, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Abbaye de Paix, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 45 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 159 mètres
- - Douai à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 258 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 258 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 605 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Abbaye de Paix
Les 6 ventes au 22 Rue de l’Abbaye de Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Abbaye de Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Abbaye de Paix par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye de Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 22 Rue de l’Abbaye de Paix se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Abbaye de Paix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Abbaye de Paix se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Douai et 58.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Abbaye de Paix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Abbaye de Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l’Abbaye de Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Acta Immobilier
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