35 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 109 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 38 mètres
- Douai à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1260 mètres
- Collège Albert Chatelet à 231 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 231 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 191 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Rue Fleury Proust, 59500 Douai(1,439 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.