21 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 114 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 35 mètres
- Douai à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1249 mètres
- Collège Albert Chatelet à 225 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 225 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 182 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Rue Fleury Proust, 59500 Douai(1,439 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.