2 bis Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 24 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 55 mètres
- - Cambrai à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 560 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 206 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 2 bis Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 35.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
224 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
69 annonces en vente chez Flatway
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